新颜小区和恒辉一区哪个好？

岳阳新颜小区二手房售价6856元/平方米,新颜小区地址是望岳路,近高家巷;岳阳恒辉一区小区二手房售价待定,恒辉一区小区地址是花板桥路,近长寿巷;岳阳岳阳楼区新颜小区和岳阳楼区恒辉一区小区哪个好？