铁路生活小区和东腾花园哪个好？

岳阳铁路生活小区二手房售价6345元/平方米,铁路生活小区地址是火车南站铁路小区;岳阳东腾花园小区二手房售价5383元/平方米,东腾花园小区地址是潘岳路,近冷水铺路;岳阳岳阳楼区铁路生活小区和岳阳楼区东腾花园小区哪个好？