田园小区和康王开发区哪个好？

岳阳田园小区二手房售价3534元/平方米,田园小区地址是白石岭南路195号;岳阳康王开发区小区二手房售价待定,康王开发区小区地址是康王开发区;岳阳岳阳楼区田园小区和岳阳楼区康王开发区小区哪个好？