锦园楼和华鑫小区哪个好？

岳阳锦园楼小区二手房售价5487元/平方米,锦园楼小区地址是长虹路;岳阳华鑫小区二手房售价待定,华鑫小区地址是青年东路2排北81号,由自主物业开发;岳阳岳阳楼区锦园楼小区和岳阳楼区华鑫小区哪个好？