潇湘园和华鑫小区哪个好？

岳阳潇湘园小区二手房售价6057元/平方米,潇湘园小区地址是青年东路,近白石岭北路;岳阳华鑫小区二手房售价待定,华鑫小区地址是青年东路2排北81号,由自主物业开发;岳阳岳阳楼区潇湘园小区和岳阳楼区华鑫小区哪个好？