劳动局南院小区和东腾花园哪个好？

岳阳劳动局南院小区二手房售价待定,劳动局南院小区地址是炮台山路90号;岳阳东腾花园小区二手房售价5383元/平方米,东腾花园小区地址是潘岳路,近冷水铺路;岳阳岳阳楼区劳动局南院小区和岳阳楼区东腾花园小区哪个好？