南苑小区和锦绣新城哪个好？

岳阳南苑小区二手房售价7483元/平方米,南苑小区地址是南苑巷;岳阳锦绣新城小区二手房售价5136元/平方米,锦绣新城小区地址是洪源路388号;岳阳岳阳楼区南苑小区和湘阴县锦绣新城小区哪个好？