南苑小区和保利洞庭东岸哪个好？

岳阳南苑小区二手房售价7483元/平方米,南苑小区地址是南苑巷;岳阳保利洞庭东岸小区二手房售价待定,保利洞庭东岸小区地址是巴陵西路与洞庭北路交汇处东北角;岳阳岳阳楼区南苑小区和岳阳楼区保利洞庭东岸小区哪个好？