金辉小区和玫瑰湾哪个好？

岳阳金辉小区二手房售价待定,金辉小区地址是建康路186号;岳阳玫瑰湾小区二手房售价9740元/平方米,玫瑰湾小区地址是金鹗西路;岳阳岳阳楼区金辉小区和岳阳楼区玫瑰湾小区哪个好？