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岳阳物华苑小区二手房售价待定,物华苑小区地址是得胜南路;岳阳岳州帝苑小区二手房售价13712元/平方米,岳州帝苑小区地址是岳阳楼南湖游路1号（南湖广场）;岳阳岳阳楼区物华苑小区和岳阳楼区岳州帝苑小区哪个好？