北湘苑和汇金商务宾馆哪个好？

岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳汇金商务宾馆小区二手房售价7204元/平方米,汇金商务宾馆小区地址是南湖商业广场南浦云大厦3楼;岳阳岳阳楼区北湘苑小区和岳阳楼区汇金商务宾馆小区哪个好？