北湘苑和湘北市场哪个好？

岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳湘北市场小区二手房售价5653元/平方米,湘北市场小区地址是洛王冷水铺路;岳阳岳阳楼区北湘苑小区和岳阳楼区湘北市场小区哪个好？