北湘苑和雅园小区哪个好？

岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳雅园小区二手房售价6290元/平方米,雅园小区地址是建康路;岳阳岳阳楼区北湘苑小区和岳阳楼区雅园小区哪个好？