北湘苑和新路口住宅小区哪个好？

岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳新路口住宅小区二手房售价6845元/平方米,新路口住宅小区地址是五里牌路380号;岳阳岳阳楼区北湘苑小区和岳阳楼区新路口住宅小区哪个好？