北湘苑和三立小区哪个好？

岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳三立小区二手房售价5546元/平方米,三立小区地址是北港路637号;岳阳岳阳楼区北湘苑小区和岳阳楼区三立小区哪个好？