北湘苑和新颜小区哪个好？

岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳新颜小区二手房售价6856元/平方米,新颜小区地址是望岳路,近高家巷;岳阳岳阳楼区北湘苑小区和岳阳楼区新颜小区哪个好？