北湘苑和锦园楼哪个好？

岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳锦园楼小区二手房售价5487元/平方米,锦园楼小区地址是长虹路;岳阳岳阳楼区北湘苑小区和岳阳楼区锦园楼小区哪个好？