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岳阳水运小区二手房售价7154元/平方米,水运小区地址是吕家畈巷27号;岳阳锦绣新城小区二手房售价5136元/平方米,锦绣新城小区地址是洪源路388号;岳阳岳阳楼区水运小区和湘阴县锦绣新城小区哪个好？