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岳阳水运小区二手房售价7154元/平方米,水运小区地址是吕家畈巷27号;岳阳湘北市场小区二手房售价5653元/平方米,湘北市场小区地址是洛王冷水铺路;岳阳岳阳楼区水运小区和岳阳楼区湘北市场小区哪个好？