水运小区和金辉小区哪个好？

岳阳水运小区二手房售价7154元/平方米,水运小区地址是吕家畈巷27号;岳阳金辉小区二手房售价待定,金辉小区地址是建康路186号;岳阳岳阳楼区水运小区和岳阳楼区金辉小区哪个好？