永兴住宅和湘北市场哪个好？

岳阳永兴住宅小区二手房售价待定,永兴住宅小区地址是鲤鱼嘴;岳阳湘北市场小区二手房售价5653元/平方米,湘北市场小区地址是洛王冷水铺路;岳阳岳阳楼区永兴住宅小区和岳阳楼区湘北市场小区哪个好？