永兴住宅和田园小区哪个好？

岳阳永兴住宅小区二手房售价待定,永兴住宅小区地址是鲤鱼嘴;岳阳田园小区二手房售价3534元/平方米,田园小区地址是白石岭南路195号;岳阳岳阳楼区永兴住宅小区和岳阳楼区田园小区哪个好？