长炼小区和北湘苑哪个好？

岳阳长炼小区二手房售价7043元/平方米,长炼小区地址是北港路288号;岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳岳阳楼区长炼小区和岳阳楼区北湘苑小区哪个好？