福泰新村和田园小区哪个好？

岳阳福泰新村小区二手房售价待定,福泰新村小区地址是建湘路173号;岳阳田园小区二手房售价3534元/平方米,田园小区地址是白石岭南路195号;岳阳岳阳楼区福泰新村小区和岳阳楼区田园小区哪个好？