福泰新村和长炼小区哪个好？

岳阳福泰新村小区二手房售价待定,福泰新村小区地址是建湘路173号;岳阳长炼小区二手房售价7043元/平方米,长炼小区地址是北港路288号;岳阳岳阳楼区福泰新村小区和岳阳楼区长炼小区哪个好？