天舒山庄和北湘苑哪个好？

岳阳天舒山庄小区二手房售价6675元/平方米,天舒山庄小区地址是冷水铺路168号;岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳岳阳楼区天舒山庄小区和岳阳楼区北湘苑小区哪个好？