湘汇园和新颜小区哪个好？

岳阳湘汇园小区二手房售价待定,湘汇园小区地址是巴陵东路;岳阳新颜小区二手房售价6856元/平方米,新颜小区地址是望岳路,近高家巷;岳阳岳阳楼区湘汇园小区和岳阳楼区新颜小区哪个好？