八字门居民点和湘汇园哪个好？

岳阳八字门居民点小区二手房售价4105元/平方米,八字门居民点小区地址是白石岭北路392号;岳阳湘汇园小区二手房售价待定,湘汇园小区地址是巴陵东路;岳阳岳阳楼区八字门居民点小区和岳阳楼区湘汇园小区哪个好？