金阳花园(金阳巷)和玫瑰湾哪个好？

岳阳金阳花园(金阳巷)小区二手房售价待定,金阳花园(金阳巷)小区地址是金阳巷23号;岳阳玫瑰湾小区二手房售价9740元/平方米,玫瑰湾小区地址是金鹗西路;岳阳岳阳楼区金阳花园(金阳巷)小区和岳阳楼区玫瑰湾小区哪个好？