金阳花园(金阳巷)和东腾花园哪个好？

岳阳金阳花园(金阳巷)小区二手房售价待定,金阳花园(金阳巷)小区地址是金阳巷23号;岳阳东腾花园小区二手房售价5383元/平方米,东腾花园小区地址是潘岳路,近冷水铺路;岳阳岳阳楼区金阳花园(金阳巷)小区和岳阳楼区东腾花园小区哪个好？