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岳阳琵琶王花园小区二手房售价5372元/平方米,琵琶王花园小区地址是长虹路280号;岳阳水运小区二手房售价7154元/平方米,水运小区地址是吕家畈巷27号;岳阳岳阳楼区琵琶王花园小区和岳阳楼区水运小区哪个好？