三和小区和东能中央公馆哪个好？

岳阳三和小区二手房售价7463元/平方米,三和小区地址是站前路166号;岳阳东能中央公馆小区二手房售价6716元/平方米,东能中央公馆小区地址是南湖大道36号;岳阳岳阳楼区三和小区和岳阳楼区东能中央公馆小区哪个好？