三和小区和康王开发区哪个好？

岳阳三和小区二手房售价7463元/平方米,三和小区地址是站前路166号;岳阳康王开发区小区二手房售价待定,康王开发区小区地址是康王开发区;岳阳岳阳楼区三和小区和岳阳楼区康王开发区小区哪个好？