三和小区和洞庭新外滩哪个好？

岳阳三和小区二手房售价7463元/平方米,三和小区地址是站前路166号;岳阳洞庭新外滩小区二手房售价待定,洞庭新外滩小区地址是五星路,近湖滨大道;岳阳岳阳楼区三和小区和岳阳楼区洞庭新外滩小区哪个好？