三和小区和物华苑哪个好？

岳阳三和小区二手房售价7463元/平方米,三和小区地址是站前路166号;岳阳物华苑小区二手房售价待定,物华苑小区地址是得胜南路;岳阳岳阳楼区三和小区和岳阳楼区物华苑小区哪个好？