金电花园和北湘苑哪个好？

岳阳金电花园小区二手房售价5638元/平方米,金电花园小区地址是洛王路;岳阳北湘苑小区二手房售价待定,北湘苑小区地址是青年西路198号;岳阳岳阳楼区金电花园小区和岳阳楼区北湘苑小区哪个好？