金电花园和永兴住宅哪个好？

岳阳金电花园小区二手房售价5638元/平方米,金电花园小区地址是洛王路;岳阳永兴住宅小区二手房售价待定,永兴住宅小区地址是鲤鱼嘴;岳阳岳阳楼区金电花园小区和岳阳楼区永兴住宅小区哪个好？