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岳阳新华花苑小区二手房售价3886元/平方米,新华花苑小区地址是奇西路,新华花苑;岳阳水运小区二手房售价7154元/平方米,水运小区地址是吕家畈巷27号;岳阳岳阳县新华花苑小区和岳阳楼区水运小区哪个好？