潇湘大道 773号和创发路1号哪个好？

永州潇湘大道 773号小区二手房售价4536元/平方米,潇湘大道 773号小区地址是河西潇湘大道773号;永州创发路1号小区二手房售价待定,创发路1号小区地址是创发路1号;永州冷水滩潇湘大道 773号小区和冷水滩创发路1号小区哪个好？