潇湘大道 773号和畜牧水产局宿舍哪个好？

永州潇湘大道 773号小区二手房售价4536元/平方米,潇湘大道 773号小区地址是河西潇湘大道773号;永州畜牧水产局宿舍小区二手房售价5284元/平方米,畜牧水产局宿舍小区地址是河西凤凰园;永州冷水滩潇湘大道 773号小区和冷水滩畜牧水产局宿舍小区哪个好？