湖塘路268号和建发路77号哪个好？

永州湖塘路268号小区二手房售价2311元/平方米,湖塘路268号小区地址是湖塘路268号;永州建发路77号小区二手房售价待定,建发路77号小区地址是建发路77号;永州冷水滩湖塘路268号小区和冷水滩建发路77号小区哪个好？