零陵中路810号院和凤凰园凤凰路哪个好？

永州零陵中路810号院小区二手房售价待定,零陵中路810号院小区地址是零陵中路810号;永州凤凰园凤凰路小区二手房售价6472元/平方米,凤凰园凤凰路小区地址是凤凰园凤凰路;永州冷水滩零陵中路810号院小区和冷水滩凤凰园凤凰路小区哪个好？