加州小镇和零陵北路(散盘)哪个好？

永州加州小镇小区二手房售价10513元/平方米,加州小镇小区地址是永州大道加州小镇;永州零陵北路(散盘)小区二手房售价6459元/平方米,零陵北路(散盘)小区地址是零陵北路;永州冷水滩加州小镇小区和冷水滩零陵北路(散盘)小区哪个好？