零陵中路潇湘文化娱乐和祁阳煤矿局哪个好？

永州零陵中路潇湘文化娱乐小区二手房售价4966元/平方米,零陵中路潇湘文化娱乐小区地址是永州市冷水滩区零陵中路潇湘文化娱乐城;永州祁阳煤矿局小区二手房售价待定,祁阳煤矿局小区地址是零陵南路单位房;永州冷水滩零陵中路潇湘文化娱乐小区和冷水滩祁阳煤矿局小区哪个好？