梅湾路梅湾商业广场和零陵北路(散盘)哪个好？

永州梅湾路梅湾商业广场小区二手房售价待定,梅湾路梅湾商业广场小区地址是梅湾路111号翠园商贸街159号;永州零陵北路(散盘)小区二手房售价6459元/平方米,零陵北路(散盘)小区地址是零陵北路;永州冷水滩梅湾路梅湾商业广场小区和冷水滩零陵北路(散盘)小区哪个好？