春江二号和欣悦花园哪个好？

永州春江二号小区二手房售价5765元/平方米,春江二号小区地址是春江路201号;永州欣悦花园小区二手房售价待定,欣悦花园小区地址是竹塘街89号;永州冷水滩春江二号小区和冷水滩欣悦花园小区哪个好？