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永州北大博苑小区二手房售价6082元/平方米,北大博苑小区地址是潇湘大道东150米;永州下李家巷1号小区二手房售价待定,下李家巷1号小区地址是冷水滩区河西凤凰园附近;永州冷水滩北大博苑小区和冷水滩下李家巷1号小区哪个好？