安福家园和凤凰园竹苑新村散楼哪个好？

永州安福家园小区二手房售价6125元/平方米,安福家园小区地址是文昌路西50米;永州凤凰园竹苑新村散楼小区二手房售价待定,凤凰园竹苑新村散楼小区地址是凤凰园竹苑新村路;永州冷水滩安福家园小区和冷水滩凤凰园竹苑新村散楼小区哪个好？