万丰度假公园和潇湘大道 773号哪个好？

永州万丰度假公园小区二手房售价5891元/平方米,万丰度假公园小区地址是永州市冷水滩区紫霞路凤凰园度假村;永州潇湘大道 773号小区二手房售价4536元/平方米,潇湘大道 773号小区地址是河西潇湘大道773号;永州冷水滩万丰度假公园小区和冷水滩潇湘大道 773号小区哪个好？