凤凰北路73号和凤凰园湖塘西路散楼哪个好？

永州凤凰北路73号小区二手房售价待定,凤凰北路73号小区地址是凤凰北路73号;永州凤凰园湖塘西路散楼小区二手房售价4837元/平方米,凤凰园湖塘西路散楼小区地址是湖塘西路;永州冷水滩凤凰北路73号小区和冷水滩凤凰园湖塘西路散楼小区哪个好？